Wat is een Prefab Woning?

Een prefab woning biedt een snelle en efficiënte manier om uw droomhuis te bouwen. Of het nu gaat om een woning voor starters, mantelzorgers, of senioren, wij bieden aantrekkelijke hypotheekvoorwaarden voor zowel particuliere kopers als collectieven.

Voordelen van een Prefab Woning

Prefab woningen worden in een fabriek of werkplaats geproduceerd en vervolgens op locatie gemonteerd. Dit heeft diverse voordelen:

• Kostenefficiënt: Minder arbeidsuren op locatie betekent lagere kosten.
• Snellere bouwtijd: De bouwtijd is gemiddeld een jaar korter.
• Minder dubbele woonlasten: U bespaart op dubbele woonlasten door de kortere bouwtijd.
• Duurzaam: Minder CO2-uitstoot en bouwafval.
• Afbouwgarantie niet verplicht: Flexibiliteit in de bouwfase.

Soorten Prefab Woningen

Prefab woningen kunnen op twee manieren worden gebouwd:

1. Elementaire Bouw: Verschillende onderdelen zoals wanden, vloeren en daken worden afzonderlijk op locatie gemonteerd.
2. Modulaire Bouw: Een complete woning wordt in de fabriek gebouwd en op locatie geïnstalleerd.

Hypotheekvoorwaarden voor Prefab Woningen

Wij bieden specifieke hypotheekvoorwaarden voor prefab woningen:

• Maximale financiering op inkomen: 90% van de maximale hypotheek volgens de standaardnorm.
• Bouwbedrijf eisen: Aangesloten bij Bouwgarant of de Woningborg Groep.
• Betalingsstructuur: 100% van de aanneemsom wordt na oplevering betaald.
• Verzekering: CAR-verzekering is verplicht.

Het Proces van Zelfbouw Prefab Woning

1. Kavel Kopen: Zorg voor een kavel met een omgevingsvergunning.
2. Prefab Bouwer Afspraak: Kies het type woning met uw prefab bouwer.
3. Aanneemovereenkomst: Stel een overeenkomst op met de bouwer.
4. Plaatsing Woning: De bouwer plaatst de woning en zorgt voor voorzieningen zoals water, gas en licht.
5. Financiering: De hypotheeksom wordt in een bouwdepot gestort, dat maximaal twee jaar beschikbaar is. Eventueel te verlengen met een jaar.

Zelfbouw in Eigen Beheer

Voor klanten die liever hun woning in eigen beheer bouwen:

• Maximale financiering op inkomen: 80% van de maximale hypotheek.
• Schuld-marktwaardeverhouding: 80%.
• Bouwbegroting: Opgesteld door een architect, aannemer of calculatiebedrijf.
• Type Woning: 2-onder-1-kap of vrijstaande woning.
• Verzekering: CAR-verzekering is verplicht.