Hypotheek oversluiten in Blaricummermeent

Of oversluiten verstandig is, hangt af van je huidige rente, de resterende rentevaste periode en je woningwaarde. De Blaricummermeent is de nieuwbouwwijk van Blaricum aan het Gooimeer, een eigen wereld naast het oude dorp met zijn villa’s en lintbebouwing. De huizen hier zijn relatief jong, en dat zie je terug in de hypotheken: veel ervan zijn de afgelopen tien tot vijftien jaar afgesloten, op een rente die in die periode flink kon schommelen. Net het type situatie waarin oversluiten de moeite van het narekenen waard is. Wij maken het concreet: wat bespaar je per maand, wat kost het, en wanneer heb je het terugverdiend.

Nieuwbouw aan het water brengt eigen aandachtspunten mee. Een bouwdepot dat in termijnen vrijkomt, oplevering in fasen, en op sommige kavels erfpacht in plaats van eigen grond. Dat raakt je financiering en je maandlasten. We rekenen het mee in plaats van het later als verrassing te laten opduiken.

De gemeente Blaricum kent een starterslening via SVn: een aanvullende lening bovenop je hypotheek waarmee je net dat laatste stuk kunt overbruggen. De voorwaarden en het beschikbare budget wisselen per jaar, wij checken de actuele stand en rekenen voor wat het in jouw situatie betekent.

De Blaricummermeent ligt tegen het Gooimeer, aan de noordkant van Blaricum richting Almere. Het is bewust als nieuwe wijk neergezet: baksteenarchitectuur die naar het oude dorp knipoogt, brede vaarten en grachtjes, en woningen die direct aan het water grenzen. Aardgasvrij gebouwd, met een mix van koop en huur en een aantal vrije kavels waar mensen zelf bouwen. Qua prijzen zit je in het Blaricumse segment, maar het is een ander soort wonen dan in het Oude Dorp met zijn villa’s en landgoederen.

Dat verschil telt voor je hypotheek. Een jong huis aan het water met een energielabel A financier je anders dan een karakteristieke villa op een ruime kavel. Welk type je ook op het oog hebt, wij rekenen voor wat haalbaar is en welke geldverstrekker daar het beste bij past.

Het is een aardgasvrije nieuwbouwwijk. Dat is relevant voor je financiering: er is vaak ruimte voor een energiebesparingsbudget of een hogere leengrens bij energiezuinige woningen, en bij een vrije kavel werk je met een bouwdepot en zelfbouwfinanciering.