Question 1

Wat kost advies bij Bouvy Advies?

Accepted Answer

Voor hypotheekadvies werk je met een vast, vooraf bekend tarief, geen verrassingen achteraf, geen provisieprikkel. Het eerste uur is gratis, daarna spreken we samen af wat dat kost. Voor schadeverzekeringen (inboedel, opstal, auto, aansprakelijkheid, zakelijk) ontvangen we provisie van de verzekeraar en betaal je geen aparte advieskosten. Voor hypotheken, AOV en overlijdensrisico geldt een wettelijk provisieverbod: daar spreken we vooraf een vast tarief af en ontvangen wij van de aanbieder niets.

Question 2

Is een hypotheekadviseur verplicht?

Accepted Answer

Niet wettelijk. Wil je zonder advies afsluiten, dan heet dat execution only, en de meeste geldverstrekkers staan dat alleen toe bij de eenvoudigste dossiers. Je draagt dan zelf het risico dat de hypotheek later niet meer past. Bij een hoger bedrag, een bv, een tweede woning of vermogen naast je inkomen wordt dat risico snel groter dan de advieskosten, want daar wijken de acceptatienormen per verstrekker het meest van elkaar af.

Question 3

Waar moet ik op letten bij het kiezen van een hypotheekadviseur?

Accepted Answer

Op drie dingen. Of hij ongebonden is en dus echt bij meerdere geldverstrekkers vergelijkt, of de kosten vooraf vaststaan zonder nacalculatie, en of hij je dossier zelf kent in plaats van dat het van bureau naar bureau gaat. Bouvy Advies vergelijkt ruim 40 geldverstrekkers, werkt bij hypotheekadvies met een vast tarief en ontvangt daarbij geen provisie van de geldverstrekker. AFM-vergunning 12046005, Kifid 300.017.178, KvK 72342137.

Question 4

Hoeveel kan ik lenen?

Accepted Answer

Dat hangt af van je inkomen, eventuele schulden, de woningwaarde en de hypotheeknormen (in 2026 op punten verruimd: een tweede inkomen telt volledig mee en een beter energielabel geeft extra leenruimte). We rekenen je maximale hypotheek en een verantwoorde maandlast gratis voor in het eerste gesprek.

Question 5

Kan ik als ondernemer of zzp’er bij jullie terecht?

Accepted Answer

Ja, en dat is een van onze grootste groepen. Bij loondienst staat je inkomen op de loonstrook, bij een onderneming moet het onderbouwd worden met jaarcijfers, een prognose of een inkomensverklaring ondernemer. Verstrekkers stellen daar heel verschillende eisen aan: de een vraagt drie boekjaren, de ander doet het vanaf twaalf maanden. Heb je een bv, dan komt daar de vraag bij of de woning of het vastgoed privé of vanuit de vennootschap wordt gefinancierd.

Question 6

Waar moet ik in Laren op letten bij mijn hypotheek?

Accepted Answer

Let bij een aankoop in Rijksweg-Noord of Rijksweg-Zuid vooral op de verhouding tussen je lening en de marktwaarde. Argenta gaat van 100% naar 90% van de marktwaarde zodra je meer dan € 1.250.000 leent (Hypotheekgids, augustus 2026). Handelsbanken gebruikt een staffel, waarbij ook het energielabel verschil kan maken (Acceptatiebeleid Woninghypotheken, januari 2026). Vergelijk daarnaast de grenzen voor aflossingsvrij en neem verbouwplannen meteen mee. Rond de Brink bespreken we ook of je woning een monument is of binnen het beschermde dorpsgezicht ligt.

Question 7

Kennen jullie de markt in Laren?

Accepted Answer

Wij kijken in Laren nadrukkelijk naar de verschillen tussen buurten. In Zevenend is slechts 6% van de woningen vrijstaand, tegenover 98% in Rijksweg-Zuid (CBS, peildatum 1 januari 2025). Rond de Brink vind je juist de historische kern met overwegend boerderijbebouwing en een beschermd dorpsgezicht (monumenten.nl). Die verschillen nemen we mee bij het bespreken van je aankoop, eigen geld en verbouwplannen. Voor starters in Laren vonden wij geen actuele publieke starterslening-regeling. We bekijken wel de leencapaciteit en mogelijkheden zoals een familiehypotheek.

Question 8

Zijn jullie echt onafhankelijk?

Accepted Answer

Ja. Bouvy Advies is niet gebonden aan een bank of een verzekeraar en verkoopt geen eigen product. Wij vergelijken ruim 40 geldverstrekkers en tientallen verzekeraars, en bij hypotheekadvies ontvangen wij van de geldverstrekker geen provisie: je betaalt ons en niemand anders. Dat betekent ook dat wij kunnen zeggen dat je iets niet nodig hebt. Wij werken onder AFM-vergunning 12046005 en zijn aangesloten bij het Kifid onder 300.017.178.

Hypotheekadviseur in Laren

Kijk verder dan het beeld van alleen villa’s

Langs de Rijksweg telt je eigen geld zwaar mee

Neem aflossingsvrij niet als vast uitgangspunt

Neem je verbouwplannen voor de historische kern meteen mee

Reken niet alvast op een starterslening

Vergelijk ook de ruimte voor je volgende stap

Wil je weten wat dit voor jou betekent?

Hypotheekadviseur in ’t Gooi en omgeving

Stel je vraag, dan bellen we je terug

Goed om te weten

Gratis eerste gesprek in Laren