Hoeveel kan ik lenen

Hoeveel je maximaal kunt lenen voor een hypotheek hangt af van een paar vaste factoren. Geldverstrekkers rekenen grofweg met dezelfde normen, maar de uitkomst kan per aanbieder verschillen — zeker als je situatie net even anders is.

Dit bepaalt je maximale hypotheek

• Je bruto inkomen — in loondienst je vaste salaris; als ondernemer kijkt de geldverstrekker naar je winst (vaak van de laatste jaren, soms is een prognose al genoeg).
• Je financiële verplichtingen — lopende leningen, private lease, studieschuld en alimentatie drukken je leenruimte.
• De rente en rentevaste periode — een lagere rente betekent doorgaans meer leenruimte.
• De waarde van de woning — je kunt maximaal 100% van de marktwaarde lenen; energiebesparende maatregelen kunnen extra ruimte geven.

Zelf rekenen of laten doorrekenen?

Een online tool geeft een eerste indruk, maar het echte maximum verschilt per geldverstrekker — en juist dat verschil kan tienduizenden euro’s schelen. Gebruik onze rekentool op maximale hypotheek berekenen voor een eerste beeld.

Wil je het exact weten voor jouw situatie? Wij vergelijken 40+ geldverstrekkers. Doe de gratis hypotheekscan of plan een vrijblijvend gesprek.