Hypotheekadviseur voor een DGA met meerdere bv's

Welke onafhankelijke adviseur regelt een hypotheek voor een DGA met meerdere bv's?

Bouvy Advies in Naarden helpt DGA's door heel Nederland met een hypotheek voor hun eigen woning. We zijn onafhankelijk en kiezen uit ruim 40 geldverstrekkers, waarvan 20 voor ondernemershypotheken. We hebben AFM-vergunning 12046005. Voor de inkomensverklaring ondernemer schakelen we een gespecialiseerde rekenexpert in.

Deze pagina gaat over de hypotheek op je eigen woning. Hoe je DGA-inkomen wordt berekend, lees je op de pagina over de hypotheek als DGA. Heb je ook vastgoed in de bv, kijk dan bij financieel adviseur voor DGA's met vastgoed.

Welke geldverstrekkers accepteren een holding met meerdere werkmaatschappijen?

Niet elke geldverstrekker accepteert een holding met meerdere werkmaatschappijen. De voorwaarden verschillen per geldverstrekker. De voorbeelden hieronder zijn een greep uit de voorwaarden en geen marktbreed overzicht. Wij toetsen bij iedere aanvraag de structuur van je ondernemingen aan de actuele versie van de voorwaarden.

• Robuust Hypotheken accepteert maximaal twee werkmaatschappijen (juni 2026).
• Venn Hypotheken accepteert alleen een holding met één werkmaatschappij (juli 2026).

Ook wanneer je als DGA telt, verschilt per geldverstrekker. Bij a.s.r. en Venn Hypotheken is dat vanaf 5% aandelenbelang en bij SNS vanaf 25%. Robuust Hypotheken ziet je vanaf 30% als DGA, en bij een financiële holding ongeacht je aandelenbelang (Acceptatiegids juni 2026). ABN AMRO en Florius tellen inkomen uit de onderneming alleen mee bij een belang van minimaal 20% in de werkmaatschappij.

Wat heeft een adviseur van je holding nodig?

We hebben de stukken van elke vennootschap nodig, plus een organigram. Breng daarom vooraf al je deelnemingen in kaart. De rekenexpert beoordeelt ze allemaal, ook als je een minderheidsbelang hebt. Ontbreken de stukken van één deelneming, dan wacht de hele inkomensverklaring.

• De definitieve jaarrekening over de laatste drie jaar, met balans, resultatenrekening en toelichting. Een concept of alleen gedeponeerde cijfers volstaan niet.
• Een KvK-uittreksel van elke vennootschap, niet ouder dan drie maanden.
• Een organigram met al je vennootschappen en je belang in procenten.
• Vaak een geconsolideerde jaarrekening.
• Van elke deelneming de jaarrekeningen en een uittreksel, ook bij een minderheidsbelang.
• Een UBO-uittreksel, onder meer bij Argenta.

Telt wat ik van de bv heb geleend mee?

Ja, wat je van de bv hebt geleend kan meetellen. ING rekent vanaf € 17.500 met de werkelijke last, in de regel minimaal 3% van de limiet per jaar (Acceptatiebeleid, oktober 2026). ABN AMRO en Florius halen de rekening-courant directie uit het eigen vermogen bij de solvabiliteitstoets.

Wij zijn geen fiscalist. Hoe je je inkomen fiscaal inricht, bijvoorbeeld met gebruikelijk loon en box 2, hoort bij je accountant.

Wat kost het?

Het eerste uur is gratis, daarna spreken we samen af wat het kost. Een aanvraag via meerdere bv's bespreken we vooraf met je omdat dit buiten het vaste tarief valt. Bij hypotheekadvies ontvangen wij geen provisie van de geldverstrekker. Op de pagina met onze tarieven vind je informatie over de kosten van ons hypotheekadvies voor je eigen woning.

Veelgestelde vragen