• Hypotheek voor 2e woning

    Een tweede hypotheek afsluiten is een uitdaging die wij niet uit de weg gaan. Ontvang onafhankelijk en op maat advies.

    Banner_background_v3_laag

Hypotheek voor tweede woning

Het afsluiten van een hypotheek is een stuk lastiger dan bij een eerste woning. Wij zoeken uit wat er mogelijk is en of er voldaan wordt aan alle aanvullende voorwaarden. Hierbij geven we nooit op en zoeken we altijd naar de beste oplossing.

Gratis: hypotheekscan

Een hypotheek afsluiten doe je niet zomaar, het is namelijk een beslissing die je voor een lange termijn neemt. De kans is groot dat er in de looptijd omstandigheden zijn die ertoe kunnen leiden dat het tussentijds aanpassen van de hypotheek voor een slimme keuze is. Denk maar eens aan de sterk gedaalde hypotheekrentes, de aanpassingen in de aftrekbaarheid, een versobering van het pensioen en misschien is je persoonlijke situatie wel gewijzigd.

Wat is nu het gevolg van al die veranderingen? Is je hypotheek nog passend bij je huidige situatie en wensen voor de toekomst? Kun je besparen op je maandlasten? Met de hypotheekscan kunnen we dat goed in kaart brengen.

Met de gratis hypotheekscan ontdek je snel:

✓ Wat je kunt besparen op je hypotheek
✓ De mogelijkheden van aflossen
✓ De voordelen van oversluiten

Hypotheekadvies en afsluitkosten

  • Tarief hypotheekadvies 2e woning
  • Je wilt als particulier of ondernemer een hypotheek voor een tweede woning afsluiten. Wij zorgen voor een voordelige en passende hypotheek en nemen al het werk uit handen.
  • € 2.995
  • Deskundig advies op maat

  • Alles voor jou geregeld

  • Aftrekbaar van de belasting

  • Meer dan 30 geldverstrekkers en verzekeraars

  • Inclusief verzekeringen

Gratis: het unieke préadvies van Bouvy (voor hypotheek 2e woning)

Een oriënterend gesprek is altijd gratis. Met het unieke préadvies van Bouvy krijg je een vrijblijvend en volledig onafhankelijk advies over alle financiële vraagstukken waar je een antwoord op wilt hebben. Wat je vraagstuk op financieel gebied ook is, ons préadvies biedt een eerste uitkomst en is het vertrekpunt voor verdere beslissingen op het gebied van het kopen van een huis, het eerder (kunnen) stoppen met werken, het afsluiten van verzekeringen en financieringen.

  • In de eerste gratis oriëntatie afspraak kun jij al jouw financiële vraagstukken aan ons voorleggen. We kijken samen naar jouw wensen, doelstellingen en ook jouw risicobereidheid. Voor nu en voor de toekomst.
  • Hierna krijg je van ons een lijst met gegevens die wij van je nodig hebben om voor jou aan de slag te gaan.
  • Nadat wij alles hebben uitgezocht en ons advies voor je hebben uitgewerkt, nodigen wij je uit voor een tweede gesprek. Hierin nemen we samen ons advies door en beantwoorden we al jouw vragen.
  • Hierna kunnen wij het préadvies uitwerkenen omzetten in concrete acties zoals bijvoorbeeld het aankopen van een huis, het aangaan van een hypotheek, het afsluiten van verzekeringen of andere financiële producten.

Nadat je besluit met ons in zee te gaan brengen we de kosten van het préadvies in mindering op de kosten van de uiteindelijke hypotheek. De kosten worden dus alleen in rekening gebracht als je na het preadvies geen gebruik maakt van onze dienstverlening.

De tarieven van dit préadvies als je besluit vervolgens geen product en dienst af te nemen:

Particulier: € 250
IB ondernemer: € 400

Hypotheekadvies en belasting(voordeel)

Er zijn verschillende posten aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Als je de aftrekbare kosten in je belastingaangifte opneemt, betaal je minder inkomstenbelasting.

Advies- en afsluitkosten voor een hypotheek, zoals onze dienstverlening, zijn fiscaal aftrekbaar. Echter alleen indien de hypotheekrente dit ook is. Heb je een hypotheekadvies gehad en zie je af van de hypotheek, dan mag je de advieskosten niet aftrekken voor de inkomstenbelasting.

Hieronder de kosten voor aankoop, onderhoud of verbetering van een huis die wel en niet aftrekbaar zijn van je inkomstenbelasting.

Aftrekbare kosten inkomstenbelasting:

  • Taxatiekosten (alleen bij een bestaande woning)
  • Advieskosten hypotheek (bestaande woning en nieuwbouw)
  • Opstellen hypotheekakte door notaris (bestaande woning en nieuwbouw)
  • Aanvraag Nationale Hypotheek Garantie (bestaande woning en nieuwbouw)
  • Kosten voor eventueel verlengen hypotheekofferte (bestaande woning en nieuwbouw)
  • Boeterente / Hypotheekrente
  • Rente van andere geldleningen voor je huis
  • Bouwrente bij nieuwbouw (alleen de rente die je na het tekenen van het koopcontract verschuldigd bent)

Niet-aftrekbare kosten inkomstenbelasting:

  • Opstellen transportakte door notaris
  • Overdrachtsbelasting
  • Eventueel bouwkundig onderzoek
  • Courtage makelaars
  • Kosten van roerende zaken
  • Bankgarantie
  • Bouwrente (nieuwbouw)
Hypotheek voor tweede woning

Meerwerk

Bijzondere situaties vragen om meer tijd. Daar maken we vooraf duidelijk afspraken over, zodat jij niet voor verrassingen komt te staan.

Interne omzetting € 600

Voor een wijziging binnen de huidige hypotheek, zoals de aflossingsvorm omzetten, een extra leningdeel voor een verbouwing afsluiten of rentemiddeling.

Aanvraag bij extra geldverstrekker € 295

Er kan in bijzondere gevallen een extra aanvraag gedaan worden indien je het aanvraagproces wilt versnellen of de kans op acceptatie wilt vergroten.