★ 4,7 · 72 reviews· Onafhankelijk financieel advies in 't Gooi[email protected]·035-203 19 66·WhatsApp
EN035-203 19 66Plan een gesprek ↗
Plan een gesprek035-203 19 66
Let op! Geld lenen kost geld
Zakelijk vastgoedadvies · heel Nederland

Kortlopende vastgoedfinanciering voor aankoop en verbouwing

Tijdelijk financieren bij aankoop, verbouwing of transformatie van een beleggingspand, ook via je BV, met een bouwdepot en maatwerk in zekerheden. Wij vragen per project een actuele offerte op bij meerdere verstrekkers en leggen die naast elkaar.

Plan een kennismaking ↗ Bel 035-203 19 66
✓ Onafhankelijk advies op maat ✓ Brug- & projectfinanciering via je BV ✓ 4,7★ op Google (72 reviews) ✓ AFM 12046005
In het kort

Kortlopende vastgoedfinanciering is een tijdelijke lening met een beleggingspand als onderpand voor aankoop, verbouwing of transformatie, ook via je BV. De looptijd telt in maanden: maximaal 18 maanden volgens de criteria van Pearl Capital (PDF-datum november 2025), 1 jaar bij handelsfinanciering volgens de financieringsgids van RNHB (januari 2026). Meestal los je in één keer af, uit verkoop of herfinanciering. Kosten: maandelijkse rente, entreekosten en exitkosten als je vóór de einddatum aflost, volgens de algemene voorwaarden van DCMF (juli 2022). Wij publiceren geen tarieven en vragen per project offertes bij DCMF, Pearl Capital en RNHB. Bouvy Advies adviseert onafhankelijk. AFM 12046005. Klanten geven 4,7★ op Google.

Wat het is

Wat is kortlopende vastgoedfinanciering?

Kortlopende vastgoedfinanciering is een tijdelijke lening met een beleggingspand als onderpand, voor aankoop, verbouwing of transformatie, ook via je BV. De looptijd telt in maanden. De financier beoordeelt je project, onderpand en exitstrategie, niet de inkomensnormen van een woninghypotheek. Daarna herfinancier je naar een langlopende bank- of verhuurhypotheek, of je verkoopt.

DCMF financiert alleen kredietnemers die verklaren geen consument te zijn (algemene voorwaarden, juli 2022). Wij zijn onafhankelijk adviseur, AFM 12046005. We vragen per verstrekker actuele schriftelijke offertes op, rekenen de totale kosten door en toetsen of de opzet past bij je liquiditeit en je plannen voor de lange termijn.

Wie wij zijn

Wie adviseert in het Gooi over de financiering van zakelijk vastgoed, zoals een beleggingspand in een bv?

Bouvy Advies is een onafhankelijk advies- en bemiddelingskantoor aan de Rubberstraat 9 in Naarden (AFM-vergunning 12046005). Wij adviseren DGA's en vastgoedbeleggers in het Gooi (Naarden, Bussum, Hilversum, Huizen, Laren, Blaricum) en daarbuiten over financiering van beleggingspanden, ook in een bv. Kortlopend vragen wij offertes op bij private vastgoedfinanciers als DCMF, Pearl Capital en RNHB; langlopend via een verhuurhypotheek.

Wij behandelen vastgoed- en ondernemersdossiers door heel Nederland en spreken je op kantoor in Naarden of online. Wij zijn aan geen van de financiers gebonden en vergelijken op wat ze schriftelijk offreren. Wij regelen de financiering en verzekeren het vastgoed ook (opstal en aansprakelijkheid als verhuurder); het bredere beeld voor je portefeuille vind je op onze pagina voor DGA's met vastgoed. Wij zijn geen fiscalist: de fiscale kant binnen je bv stemmen wij af met je accountant. Een pand voor je eigen bedrijf vraagt om een andere financiering, zoals je leest op bedrijfspand kopen.

Wanneer

Wanneer gebruik je een kortlopende vastgoedfinanciering?

Je gebruikt kortlopende vastgoedfinanciering voor een beleggingspand dat je wilt kopen, verbouwen of transformeren, of tijdelijk wilt financieren tot verkoop of herfinanciering. DCMF vraagt bevestiging dat het pand niet voor eigen bewoning of bewoning door directe familie bestemd is, volgens zijn aanvraagformulier (februari 2026). Concreet:

  • Een bank financiert je project (nog) niet, door de planning of de staat van het pand.
  • Je koopt een pand dat door verbouwing, herontwikkeling of transformatie nog niet bankproof is.
  • Je wilt tijdelijk financieren en daarna herfinancieren naar een langlopende bank- of verhuurhypotheek, of verkopen.
  • Je belegt via je BV en hebt maatwerk nodig in zekerheden en bouwdepot.

Niet elke verbouwing past bij elke financier: Pearl Capital staat volgens zijn criteria (PDF-datum november 2025) één extra bouwlaag of een uitbouw toe, maar geen ingrijpende constructieve wijzigingen; inpandige renovatie zonder constructieve ingrepen mag volledig. RNHB biedt handelsfinanciering alleen voor residentieel vastgoed, volgens zijn financieringsgids (januari 2026).

Looptijd

Hoe lang loopt een kortlopende vastgoedfinanciering?

De looptijd telt in maanden. Pearl Capital noemt maximaal 18 maanden in zijn criteria (PDF-datum november 2025). RNHB noemt voor handelsfinanciering 1 jaar in zijn financieringsgids (januari 2026). DCMF vraagt je gewenste looptijd in maanden in zijn aanvraagformulier (februari 2026). Je exit bepaalt welke looptijd je nodig hebt.

DCMF verhoogt na 18 maanden de exitkosten per verlenging, volgens de algemene voorwaarden van DCMF (juli 2022). Kies je looptijd op basis van de geplande verkoop of herfinanciering, met marge voor uitloop. Is langlopende financiering je exit? Werk dan vooraf uit hoe je gaat herfinancieren vanuit je bv.

Verstrekkers

Met welke partijen werken we?

Het vaakst met DCMF. Hun aanvraagformulier voor bridge leningen (februari 2026) laat goed zien wat een financier in dit segment van je verwacht, en dit zijn precies de punten waarop aanvragen sneuvelen:

  • Minimaal twee jaar ervaring als vastgoedbelegger.
  • Je doet de aanvraag in de normale uitoefening van je beroep of bedrijf.
  • Het onderpand is niet bestemd voor bewoning door jezelf of door directe familieleden.
  • De marktwaarde in huidige staat én de marktwaarde na verbouw.
  • De kosten van de verbouwing en de eigen middelen die je inbrengt.
  • De gewenste looptijd in maanden en een exit-strategie per onderpand.

Daarnaast plaatsen we zaken bij andere private vastgoedfinanciers, waaronder Pearl Capital en RNHB. Welke partij het beste past hangt af van het project, de planning en je bestaande portefeuille. Daarom vergelijken we, in plaats van standaard bij dezelfde partij aan te kloppen.

Voorwaarden

Welke voorwaarden gelden bij een kortlopende vastgoedfinanciering?

Dat verschilt per verstrekker en per project, en een marktstandaard bestaat niet. We zetten hier bewust geen LTV, geen maximale of minimale leensom, geen maandrente, geen instapfee en geen bouwdepotpercentage neer. De reden is het vermelden waard: van één financier hebben we twee documenten liggen die elkaar tegenspreken op de LTV, de maximale leensom en het bouwdepot, en geen van beide draagt een eigen versiedatum. Publiceer je zo’n getal, dan geef je de lezer iets dat er nauwkeurig uitziet en het niet is.

Wat de bronnen wél zeggen over de vorm van het product:

  • Brugfinanciering, bedoeld om te overbruggen en niet als eindfinanciering. Pearl Capital noemt een looptijd van maximaal 18 maanden.
  • Een bouwdepot waaruit de financier op jouw verzoek betaalt aan de hand van facturen. Let op: bij DCMF loopt de rente volgens de algemene voorwaarden (juli 2022) ook over het geld dat nog in depot staat.
  • Financiering via je BV, met maatwerk in zekerheden.

Voor jouw project vragen we per verstrekker een actuele schriftelijke offerte op, met de rente, de fee, de LTV en de bouwdepotregels zwart op wit en gedateerd. Die leggen we naast elkaar en rekenen we door naar de totale kosten over jouw looptijd. Een verouderd getal op een website is erger dan geen getal: je rekent je project ermee door, en pas bij de offerte blijkt dat de som niet uitkomt.

Kosten

Hoe zijn de rente en de kosten van een kortlopende vastgoedfinanciering opgebouwd?

Je betaalt maandelijks rente en daarnaast eenmalige kosten bij de start en soms bij het aflossen. Welke kostenposten gelden, verschilt per financier en per project. Wij noemen geen tarieven op deze pagina. We vragen actuele schriftelijke offertes op en rekenen alle genoemde kosten door over de looptijd die je nodig hebt.

  • Rente: DCMF berekent die op dagbasis over de uitstaande hoofdsom én het bouwdepot, volgens de algemene voorwaarden van DCMF (juli 2022). De rente is opeisbaar op de eerste werkdag van de maand.
  • Entreekosten: DCMF noemt betaling op de dag dat de hypotheekakte passeert in de algemene voorwaarden (juli 2022).
  • Exitkosten: DCMF noemt deze bij beëindiging vóór de einddatum of bij volledige vervroegde aflossing in de algemene voorwaarden (juli 2022). RNHB noemt bij handelsfinanciering een exit fee bij gehele of gedeeltelijke terugbetaling in de financieringsgids van RNHB (januari 2026).
  • Verlengingskosten: DCMF noemt deze als de financier het totaal niet op de einddatum heeft ontvangen, volgens de algemene voorwaarden (juli 2022). De hoogte van deze kosten staat in de leningsovereenkomst.
  • Bouwdepotkosten: RNHB noemt deze bij handelsfinanciering met een bouwdepot in de financieringsgids (januari 2026). DCMF noemt daarnaast een maandelijkse bereidstellingsprovisie over het bedrag in depot als de leningsovereenkomst die vermeldt, volgens de algemene voorwaarden (juli 2022).
  • Taxatiekosten: bij RNHB betaal je de taxateur zelf, volgens de financieringsgids van RNHB (januari 2026).

Pearl Capital noemt zijn rente per maand in zijn one pager (PDF-datum november 2025). Reken die maandrente om naar een jaarbedrag voordat je vergelijkt. DCMF rekent minimaal drie maanden rente als de lening korter dan drie maanden loopt, volgens de algemene voorwaarden (juli 2022). Wij rekenen per offerte de totale kosten over jouw looptijd uit.

Aflossen

Hoe los je een kortlopende vastgoedfinanciering af?

Meestal los je in één keer af, uit verkoop of herfinanciering naar een langlopende verhuurhypotheek of bankfinanciering. Dat is je exitstrategie. DCMF vraagt die per onderpand in zijn aanvraagformulier (februari 2026). RNHB kent bij handelsfinanciering geen periodieke aflossing, volgens de financieringsgids van RNHB (januari 2026). Je plant de aflossing dus rond je exit.

DCMF vraagt dat je vervroegde aflossing minimaal 30 dagen vooraf schriftelijk meldt, volgens de algemene voorwaarden van DCMF (juli 2022). DCMF verhoogt de exitkosten als je aflost in minder dan de helft van de juridische looptijd. Bij herfinanciering naar een beleggingsfinanciering toetst RNHB de huur tegen de lasten, volgens de financieringsgids (januari 2026). Werk daarom vooraf je overstap naar een verhuurhypotheek uit.

Als het uitloopt

Wat als de verkoop of herfinanciering uitloopt?

Dan nadert je einddatum zonder aflossing. DCMF noemt verlengingskosten als het totaal niet tijdig binnen is en verhoogt na 18 maanden de exitkosten per verlenging, volgens de algemene voorwaarden van DCMF (juli 2022). Pearl Capital noemt maximaal 18 maanden in zijn criteria (PDF-datum november 2025). Houd dus rekening met uitloop in je planning.

Begin je herfinanciering op tijd. RNHB accepteert een taxatierapport dat op de aanvraagdatum niet ouder is dan zes maanden, volgens de financieringsgids van RNHB (januari 2026). Pearl Capital vraagt bij elke aanvraag een gevalideerd NRVT-taxatierapport dat bij beoordeling niet ouder is dan drie maanden, volgens de criteria (PDF-datum november 2025). Wij rekenen vooraf een scenario door waarin je exit later valt.

Het verschil

Wat is het verschil tussen een kortlopende vastgoedfinanciering en een verhuurhypotheek?

Het verschil zit in looptijd en doel: tijdelijk overbruggen of langdurig verhuur financieren. RNHB noemt in zijn financieringsgids (januari 2026) voor handelsfinanciering 1 jaar zonder periodieke aflossing. Voor residentiële beleggingsfinanciering noemt RNHB rentevaste periodes van 2, 3, 5, 7 of 10 jaar en een juridische looptijd van 30 jaar.

De overeenkomst: RNHB toetst bij beide vormen de huur tegen de lasten, volgens de financieringsgids (januari 2026). Bij handelsfinanciering vraagt RNHB een bruto ICR van minimaal 1,25: huurinkomsten gedeeld door rentelasten. Bij beleggingsfinanciering gebruikt RNHB ICR en DSCR. De ene financiering overbrugt, de andere financiert de verhuur voor de lange termijn. Lees meer over de verhuurhypotheek en wat verstrekkers bij een verhuurhypotheek toetsen.

Hoe wij je helpen

Hoe helpen wij bij een kortlopende vastgoedfinanciering?

Door je project door te rekenen vóór je tekent, en door de verstrekkers naast elkaar te zetten op wat ze schriftelijk offreren. We werken samen met meerdere private vastgoedfinanciers die gespecialiseerd zijn in kortlopende zakelijke financiering met bouwdepot, en we zijn aan geen van hen gebonden. Wij helpen je met:

  • Analyse van je project (aankoop, verbouwing, waarde nu en na verbouw, huurpotentie).
  • Offertes opvragen en vergelijken op rente, fees, LTV, bouwdepotregels en looptijd.
  • Doorrekenen van totale kosten, liquiditeit tijdens de verbouwing en scenario’s voor de herfinanciering.
  • Afstemming met taxateur, notaris en je accountant of fiscalist.

Zo weet je vooraf waar de risico’s zitten en waar je uitstap op leunt. Let op dat wij over de financiering adviseren. Wij zijn geen fiscalist, dus de fiscale kant binnen je BV stemmen we af met je accountant.

Plan een vrijblijvend gesprek

We lopen je project door, vragen de offertes op bij de verstrekkers die passen en rekenen de totale kosten uit voordat je iets tekent.

Plan een kennismaking ↗ of bel 035-203 19 66
Veelgestelde vragen

Goed om te weten

Wanneer kies je voor een private vastgoedfinancier? +
Als een bank je plan (nog) niet financiert. Denk aan een planning die een bank niet haalt, een pand dat door verbouwing of transformatie nog niet bankproof is, of behoefte aan maatwerk in zekerheden en bouwdepot. Zo’n financier kijkt vooral naar het onderpand, het project en je exit. Bij verhuurd vastgoed toetst bijvoorbeeld RNHB daarnaast de huur tegen de lasten.
Kan ik vastgoed financieren zonder bank? +
Ja, voor een beleggingspand kan dat met kortlopende financiering van een private vastgoedfinancier. Die kijkt naar de waarde van het onderpand en je exitstrategie, niet naar de inkomensnormen van een woninghypotheek. Het is een tijdelijke oplossing: daarna herfinancier je naar een langlopende bank- of verhuurhypotheek, of je verkoopt. Wij vragen per project actuele schriftelijke offertes op bij partijen als DCMF, Pearl Capital en RNHB en rekenen de totale kosten door.
Is een hypotheek mogelijk voor een beleggingspand? +
Ja, een verhuurhypotheek is mogelijk met de verhuurwoning als onderpand. Je woont er zelf niet (BLG Informatiewijzer Verhuurhypotheek, 5 maart 2025, § 1.1). Welke verstrekker past, hangt af van of je als consument koopt of als professional, bijvoorbeeld via je BV. BLG bedient consumenten, niet rechtspersonen (Informatiewijzer, § 1.3 en § 1.4). DCMF verstrekt verhuurhypotheken alleen aan professionele klanten (Formulier Zakelijk Belegger Verhuurhypotheek, augustus 2024). RNHB biedt een verhuurhypotheek voor consumenten en voor professionals (Financieringsgids RNHB, januari 2026). Of je consument bent, hangt af van je omstandigheden. De AFM noemt als aanwijzingen onder meer hoe je je presenteert (KvK-inschrijving, fiscale behandeling), je doel, je financiële positie, het aantal aan- en verkopen en de gewenste looptijd (AFM, Hypothekenrichtlijn MCD, indicatoren beleggingspand). RNHB ziet vastgoedinkomsten boven € 40.000 per jaar meestal als beroeps- of bedrijfsmatig, maar noemt dat indicatief (Financieringsgids, januari 2026). Moet het pand eerst verbouwd of getransformeerd worden, dan kan eerst een kortlopende financiering zoals op deze pagina en daarna een langlopende verhuurhypotheek. RNHB noemt bij residentieel vastgoed ook een bouwdepot binnen de langlopende financiering (Financieringsgids, januari 2026). Koop je een pand voor je eigen bedrijf, dan is dat een andere financiering: bedrijfspand kopen.
Hoe koop je een beleggingspand? +
Eerst bepaal je of je privé of via je BV koopt. Privé valt een verhuurde woning in box 3 zolang je werk niet verder gaat dan normaal vermogensbeheer (BLG Informatiewijzer Verhuurhypotheek, 5 maart 2025, § 8). In de BV betaal je vennootschapsbelasting. Je keuze bepaalt welke financiers passen. Wij adviseren over de financiering. De fiscale keuze stemmen wij af met je accountant of fiscalist. Dan laat je taxeren. Bij RNHB kies je een taxateur uit de RNHB-taxatielijst (Financieringsgids, januari 2026). Daarna bereken je je eigen geld. Overdrachtsbelasting is 8% voor een woning die niet je hoofdverblijf wordt en 10,4% voor een niet-woning. Je betaalt het over de waarde in het economisch verkeer, met de koopsom als ondergrens, dus niet over de WOZ-waarde. Koop je met een notariële akte, dan doet de notaris de aangifte en betaalt hij de overdrachtsbelasting namens jou (Belastingdienst, 2026). Koop je aandelen in een BV die vooral uit vastgoed bestaat, dan doe je de aangifte zelf. Bij BLG kun je kosten koper zoals notaris, kadaster en overdrachtsbelasting niet meefinancieren (Informatiewijzer Verhuurhypotheek, 5 maart 2025, § 5.5). Laat vóór ondertekening de financiering doorrekenen. RNHB vraagt bij residentieel vastgoed minimaal 1,25 bruto ICR: huurinkomsten gedeeld door rentelasten (Financieringsgids, januari 2026). Wij vragen passende offertes op en rekenen totale kosten door.
Kan dit via mijn BV? +
Ja. DCMF vraagt op zijn aanvraagformulier (februari 2026) of je de aanvraag doet in de normale uitoefening van je beroep of bedrijf, en of het pand niet bestemd is voor bewoning door jou of directe familie. RNHB vraagt bovendien dat uit de statuten blijkt dat de BV onder meer vastgoed ontwikkelt, verwerft en beheert (financieringsgids, januari 2026).
Wat vraagt een financier van je? +
Minimaal twee jaar ervaring als vastgoedbelegger, de marktwaarde in huidige staat én na verbouw, de kosten van de verbouwing, je eigen inbreng, de gewenste looptijd in maanden en een exit-strategie per onderpand. Dat staat op het aanvraagformulier van DCMF (februari 2026). Pearl Capital vraagt een gevalideerde NRVT-taxatie van hoogstens drie maanden oud (de criteria van Pearl Capital, PDF-datum november 2025); RNHB onderzoekt middelenherkomst en kredietwaardigheid (de financieringsgids van RNHB, januari 2026).
Hoe werkt een bouwdepot? +
Het verbouwingsgeld staat in depot en wordt op jouw verzoek aan de hand van facturen uitbetaald. Volgens de algemene voorwaarden van DCMF (juli 2022) mag DCMF facturen die niet aan de procedure voldoen niet volledig uitbetalen. DCMF bepaalt de depothoogte; het depot loopt hoogstens zolang als de lening. Bij DCMF betaal je ook rente over het geld dat nog in depot staat, krijg je over dat saldo geen rente vergoed en betaal je een bereidstellingsprovisie als de leningsovereenkomst die noemt. Het maximum en de grondslag verschillen per financier, en wij laten die schriftelijk bevestigen.
Wat kost zo’n financiering? +
De kosten hangen af van de financier en je project. Wij publiceren geen rente of fee op deze site, omdat de voorwaarden per verstrekker en per project verschillen. De kostenopbouw hierboven laat zien welke posten de bronnen noemen. Wij vragen per project actuele schriftelijke offertes op en rekenen de totale kosten over je looptijd uit.
Kan ik een kortlopende vastgoedfinanciering verlengen? +
Reken niet op verlenging als vaste uitweg. DCMF noemt verlengingskosten als het totaal niet op de einddatum binnen is en verhoogt na 18 maanden de exitkosten per verlenging, volgens de algemene voorwaarden van DCMF (juli 2022). Pearl Capital noemt maximaal 18 maanden in zijn criteria (PDF-datum november 2025). Wij laten de voorwaarden voor jouw project schriftelijk bevestigen.
Wat gebeurt er als ik eerder aflos? +
Vervroegd aflossen kan kosten meebrengen. DCMF vraagt minimaal 30 dagen vooraf schriftelijk bericht, verhoogt exitkosten bij aflossing binnen de helft van de juridische looptijd en rekent minimaal drie maanden rente bij een kortere lening (de algemene voorwaarden van DCMF, juli 2022). RNHB noemt bij handelsfinanciering een exit fee bij gehele of gedeeltelijke terugbetaling (de financieringsgids van RNHB, januari 2026).
Kan ik een kortlopende vastgoedfinanciering krijgen voor een huis waar ik zelf ga wonen? +
Nee, bij DCMF is het onderpand niet bestemd voor eigen bewoning of bewoning door directe familieleden, volgens het aanvraagformulier van DCMF (februari 2026). RNHB financiert vastgoed bestemd voor de verhuur, volgens de financieringsgids van RNHB (januari 2026). Bij DCMF en RNHB is dit dus niet het product voor een eigen woning.
Kan ik een winkel of kantoor kortlopend financieren? +
Dat vragen we voor commercieel vastgoed per project na bij de financiers. RNHB biedt handelsfinanciering alleen voor residentieel vastgoed (de financieringsgids van RNHB, januari 2026). Pearl Capital accepteert residentieel of mixed-use vastgoed, waarbij de commerciële marktwaarde niet hoger mag zijn dan de residentiële (de criteria van Pearl Capital, PDF-datum november 2025). DCMF vraagt per onderpand of het een woonbestemming heeft (het aanvraagformulier van DCMF, februari 2026).
Is een beleggingspand nog interessant? +
Dat hangt af van je eigen cijfers: huur, kosten, financiering en belasting. Wij voorspellen geen rendement en geen waardeontwikkeling. Overdrachtsbelasting voor een woning die niet je hoofdverblijf is, daalde per 1 januari 2026 van 10,4% naar 8%. Voor niet-woningen blijft het 10,4% (Belastingdienst, 2026). De heffing gaat over de waarde in het economisch verkeer, met de koopsom als ondergrens. Privé valt een verhuurde woning in box 3, zolang je werk niet verder gaat dan normaal vermogensbeheer (BLG, § 8). In 2026 geldt voor overige bezittingen 6,00% forfaitair rendement. Schulden tellen voor 2,70%, voorlopig tot de definitieve vaststelling begin 2027. Het tarief is 36% en het heffingvrij vermogen € 59.357 per persoon (Belastingdienst, 2026). De rente op je verhuurhypotheek is in box 3 niet aftrekbaar (BLG Informatiewijzer Verhuurhypotheek, 5 maart 2025, § 8). In een BV betaal je vennootschapsbelasting: 19% tot en met € 200.000 belastbaar bedrag, 25,8% daarboven. Wat de BV aan jou als DGA uitkeert, valt in box 2, naast je gebruikelijk loon. In box 2 betaal je 24,5% tot en met € 68.843, 31% daarboven (Belastingdienst, 2026). Welke route voor jou beter uitpakt, rekenen wij door samen met je accountant.
Hoeveel overdrachtsbelasting betaal je over een beleggingspand? +
Voor een beleggingswoning of een tweede woning geldt 8%, voor een niet-woning 10,4% (Belastingdienst, 2026). Het kabinet stelt voor het tarief voor woningen per 1 januari 2027 te verlagen naar 7% (Belastingplan 2027, nog niet aangenomen). Het lage tarief van 2% en de startersvrijstelling gelden alleen voor een woning die je zelf als hoofdverblijf gaat bewonen. De heffing gaat over de waarde in het economisch verkeer, met de koopsom als ondergrens, dus niet over de WOZ-waarde.

Verder lezen: bedrijfspand kopen (eigen gebruik), de verhuurhypotheek (verhuur voor de lange termijn) en ons zakelijke overzicht.

Hoort hierbij

Wat er bij een pand nog meer speelt

Een pand komt zelden alleen. Dit zijn de onderwerpen die er in de praktijk het vaakst naast liggen.

Herfinancieren vanuit je bv

Bestaande leningen opnieuw indelen zodra de structuur of de rente niet meer past. Lees verder →

Wat je pand op papier waard is

WOZ, marktwaarde en herbouwwaarde zijn drie getallen die zelden gelijk staan. Lees verder →

Het pand zelf

Opstal op herbouwwaarde, en waarom dat een ander bedrag is dan de marktwaarde of de WOZ. Lees verder →

Het geheel, van de opstalpolis tot de financiering, staat op de pagina over vastgoed verzekeren en financieren →